以前、ある人の紹介でビル一棟の任意売却を所有者の次男の方から相談を受けました。「父は高齢で入院中だが、当事者能力はある。」とのことで、病院までその方と同行し媒介契約に署名をいただきました。債務超過で、テナントの賃料相場も下がり、兄弟でローンの支払いを補てんしてきたものの限界だと。委任を受け債権者との価格調整など進めていますと、所有者の方がお亡くなりになってしまいました。長男、次男様とも医師で、父親の後始末を生前にしておこうとのことでのお話でしたので、ご本人たちはすみやかに相続放棄の段取りをしました。続く・・・・

 

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