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投資家のみなさまへ

マンション経営の勧め

マンション経営とはマンションを所有しそれを第三者に賃貸することによって毎月、安定した家賃収入を得ること。
高齢化社会を迎え年金システムへの不安、ここ数年来の超低金利によりマンションを購入しマンション経営を始められるお客様が増加しています。
住宅ローン(アパート)を組んでも月々の返済はマンション経営での家賃収入でほとんどまかなえます。手軽に今すぐにでもマンション経営をはじめませんか?

有利な利回りの今がチャンス
銀行の定期預金などの利回りがゼロに近い水準を示しているのに比べ、マンション経営による家賃収入による利回りは高い水準にあります。
株式や他の金融商品に比べマンション経営は非常に高い投資効率となっています。

融資を受けても現金で購入しても
超低金利の今こそ融資を受けて、マンションを購入しても返済は家賃という形で、実質上賃借人がしてくれます。
当然ですが、現金で購入の方は、直ちに安定した高利回りの金融商品となるのです。

マンションにもさまざまなタイプがございます。有利なのは人口が多い都市で交通の便が良い場所。利回りは5〜15%。でも管理が大変。
ご安心下さい! 当社でお手伝い致します。入居者の募集・審査・賃貸集金催促業務・苦情処理等、又当社での借上げ家賃保証システムもございます。

相続の時にも
万が一所有者に不幸があり相続が発生した場合、現金や有価証券は時価に対して相続税が課税されますが、不動産は評価に対しての課税。
その評価は建物の場合で約50〜60%、土地は公示地価の80%となっています。マンション経営の場合、評価額はさらに30%の控除が可能となり、現金の約1/4の評価となりますので現金よりもマンション経営が断然有利です。

 
アールマンション販売は、投資に最適な全国の優良中古マンションを取り扱っています。
マンションを探す」で多くの情報を扱っていますし未掲載の最新情報もございます。
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