不動産売買でお悩みを抱えている全国のお客様を対象に買取・仲介を行っております。共有持分や事故(自殺・殺人)物件の買取、任意売却のご相談等お気軽にご相談下さいませ。

共有持分に関するご質問

夫と離婚調停中です。マンションの二分の一の持ち分があります。夫は住み続けたいと売却に応じません。買い取ってもらえますか?
ご住人との共有ですね。もちろん買取り検討致します。お気軽にご相談下さいませ。
実家の今後の処遇について兄弟姉妹でもめております。相続登記も出来ておりませんが、買い取ってもらえますか?
法定相続人であれば、お一人で全員の登記が可能です。お手伝い致します。登記の持分買取り検討致します。
共有者の一人が家族で住んでおり、共有持分の買取りにも賃料請求にも応じないのですが、買い取ってもらえますか?
詳しい状況をお知らせ下さい。状況・経緯確認の上、買取り検討致します。
至急現金がほしいのですが、私の共有持分を買い取ってもらえますか?
至急買取り検討致します。ご相談下さいませ。
共有者の中に行方不明者がおります。買い取ってもらえますか?
行方不明者がいらっしゃる場合でも、買取り検討致しますので、お気軽にご相談下さいませ。
御社はどんな物件でも買い取ってくれるのですが?
共有者の人数・地域性・希望買取価格、検討の上お断りする場合もございます。
お気軽にご相談下さい。
相続で地方の不動産の共有持分を取得しました。使う予定はまったくないので、買取で検討いただけますか?
当社は全国対応致します。地方の不動産会社さんは、共有持分・事故物件は、対応しない会社さんが大半だと思います。どうぞお気軽にご相談下さいませ。
買取査定を依頼した場合、費用はかかりますか?
買取査定依頼の段階では一切費用はかかりません。無料で買取金額をご提示させていただきます。
価格や諸条件が折り合わず買取りに至らなかった場合も費用は一切いただきません。
共有者の一人が行方不明の状態です。自分の持分のみ売却は可能ですか。
共有者が行方不明の状態でも、自己の持分のみ売却することは可能です。
他の共有者の協力を得られないので相続登記が完了していません。
自分の持分の売却をする事はできますか?
相続登記が終わった後に、自己の持分のみを売却することは可能です。
権利証(登記識別情報)を所有していません。
他の共有者が権利証を保有しており、お手元に権利証がなくても大丈夫です。
司法書士が事前に本人である事の確認をする事により売却は可能です。
別途、司法書士報酬(約10万円位)は必要になります。
売却にかかる費用を教えてください。
売買契約書を作成するのための収入印紙代(1万円~4万円位)
抵当権等の抹消費用(約3万円位)
住所変更登記が必要な場合はその費用(約2万円位)
仲介手数料は弊社が直接買い取る場合には不要です。
どれ位で現金化できますか?
早ければ3日~1カ月位です。
お急ぎの場合はおっしゃっていただければ物件調査完了後すぐに現金にて買受けします。
買い取った後にどうしますか?
共有状態解消に向けて他の共有者と粘り強く話し合いをします。

お気軽にお問い合わせください TEL 03-5367-6667 FAX:03-5367-6668
MAIL:r.mansion@r-group.co.jp

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