事故物件買取 雨模様
2015年4月14日 Y氏のブログ
東京は昨日に引き続き雨です。 明日は曇り時々雨の予報です。晴れるのは明後日以降のようです。 明日は、事故物件所有者様にお会いし、今後の方針について話し合う予定です。 事故物件お待ちしております！ ≪事故物件買取・仲介 共 …
事故物件買取 再見積り
2015年4月13日 Y氏のブログ
先月購入しました事故物件につき、３社目の見積りを取るため、朝からＴ県へ！ 土地と建物の所有者が違うため、まず土地を購入したのですが、先の地震で外装部分が沈下及び家から離れ隣地斜面側に塀ごと開いて（倒れて？）おります。配水 …
事故物件買取 告知期間
2015年4月12日 Y氏のブログ
Q．告知義務期間には時効はありますか？ A. 何年で時効 というか心理的瑕疵のも時間的限定がある。と考えた方が良いでしょうか。 心理的瑕疵も１０年で時効です。と説明する不動産関係者もいらっしゃいますが、実際 …
事故物件買取 嫌悪施設
2015年4月11日 Y氏のブログ
事故物件ではありませんが、物件（不動産）の近くに嫌悪施設がある場合も売り辛くなります。 嫌悪施設・・・火葬場やゴミ焼却場・ゴミ集積場、墓地や刑務所、騒音や煙・匂いの出る工場等 これらの嫌悪施設も事前に購入希望者に説明しな …
共有持分でもめる場合３０
2015年4月11日 I氏のブログ
昨日書きましたが再婚の場合、後々の相続のことを考えておかねばなりません。 特にかなり歳の離れた年の差婚の場合は、そうでなくても世間からも財産目当てと思われかねません。 再婚の際、事前に遺留分の放棄を行ったり、一部の遺産だ …
共有持分でもめる場合２９
2015年4月10日 I氏のブログ
毎年年間２０万組以上が離婚しておりますが、それに伴い再婚件数も増えております。 父親が再婚し亡くなった場合、父親の財産は後妻と先妻との子供たちが相続することになります。 父親と後妻との間に子供が生まれた場合は、後妻とその …
事故物件 久々の・・・
2015年4月9日 Y氏のブログ
東京は久々の晴れ！ 昨日は、なんと雪がちらほら・・・ 明日の午後からまた雨のようです。 本日は、事故物件の見積りを、もう２社ほど取るべく業者を選択し、打ち合わせです。 すでに見積りをいただきました２社は、結構な金額で痺れ …
