事故物件買取 御相談
2015年3月16日 Y氏のブログ
本日、大手仲介業者さまより再建築不可物件のご紹介がありました。 接道が１ｍ未満、築４０年以上。途中改築は行っているとは思いますが、当社査定では、売主様のご希望価格までは伸びそうにありません。 残念ながら今回はご縁が無さそ …
共有持分でもめるでもめる場合⑩
2015年3月15日 I氏のブログ
非嫡出子が血縁上の父親との間に法律上の父子関係を成立させる認知の届出は下記の４つです。 １．任意認知 婚姻していない父母の間に生まれた子供を父の意思により認知 ２．胎児認知 婚姻していない父母の間にこれから生まれ …
事故物件買取 ご相談
2015年3月15日 Y氏のブログ
事故物件買取で、ご相談をいただくのは ①ご遺族 ②ご遺族に依頼された弁護士さん ③仲介の不動産業者さん ほぼこの３組です。 現在、②より自殺物件 ①より殺人物件 ご相談を受けております。 どちらも購入の方向でお話を進めて …
共有持分でもめる場合⑨
2015年3月14日 I氏のブログ
非嫡出子について 非嫡出子（ひちゃくしゅつし）～婚姻関係に無い父と母に生まれた子供。ですが、非嫡出子は２通りに別れます。 認知無し・・・父親が認知していない。 認知有り・・・父親 …
事故物件買取 再建築不可他
2015年3月14日 Y氏のブログ
事故物件の買取・仲介を行う当社ですが、再建築不可物件や違法建築物件の買取・仲介も行っております。 再建築不可の物件のほとんどは、建築基準法上の道路に２ｍ以上接道していない物件です。 再建築が出来ませんので、解体し建て替え …
共有持分でもめる場合⑧
2015年3月13日 I氏のブログ
被相続人に認知している非嫡出子がいる場合 嫡出子＝婚姻届が出されている戸籍上の夫婦の間に生まれた子。正妻の子） 非嫡出子＝婚姻関係に無い父と母に生まれた子供。 配偶者（妻）と子供（嫡出子）一人 非嫡出子一人（愛人の子）の …
事故物件買取 事故物件その後
2015年3月13日 Y氏のブログ
私の利用するＯＤ急線「Ｋ堂」駅前のビル１室で、本年２月１４日バレンタインデーの日に殺人事件がありました。 ２０代の女性が、同居していた同じく２０代の男性に首を絞められ殺された事件です。 ニュースを見て、１９時過ぎに現場付 …
共有持分でもめる場合⑦
2015年3月12日 I氏のブログ
さて相続人であれば、一人で相続不動産につき、法定相続持分ですべての相続人の登記が出来ることをお伝えしましたが、では法定相続の割合を確認しましょう。 被相続人が亡くなり、妻と子供一人の場合 配偶者（妻）２分の …
事故物件買取 事故物件とは
2015年3月12日 Y氏のブログ
当社は事故物件の買取や仲介を行っております。 具体的に事故物件を上げると、 １．建物や敷地内での自殺・他殺 ２．火事による焼死 ３．事故死（災害含む）・不審死 ４．発見の遅れた孤独死 等が該当します。 お気軽にご連絡下さ …
共有持分でもめる場合⑥
2015年3月11日 I氏のブログ
私が体験した共有物分割調停のお話し致します。 父親が亡くなり数年経っておりましたが、母親と遺産分割協議が進まず、娘さん（三女 既婚）が自分の権利を買い取ってほしいと相談に見えました。どうしても至急現金化したいというこ …
