共有持分でもめる場合⑮
2015年3月20日 I氏のブログ
相続時、不動産に関し遺産分割協議がうまくいかず、そのままの状態で年数が経って行きますと、年長の相続人が亡くなり、代襲相続して行きます。 相続人の人数がどんどん増えてゆくことになります。（通常は） また、認知症の相続人も増 …
事故物件買取 登記申請
2015年3月20日 Y氏のブログ
事故物件買取の費用を抑えるため、司法書士先生を使わずに私が代理人となり申請しようと思います。 売主様が登記簿の住所より数回住所移転している為、住所変更の登記申請も必要です。 書き方が解らず、朝から法務局へ。 売買契約及び …
共有持分でもめる場合⑭
2015年3月19日 I氏のブログ
昨年の話ですが、知り合いの司法書士の先生に頼まれ、取得した建物の共有持分（中古戸建 持分４分の１）に対し、競売で残りの建物持分とその土地を落札した不動産業者が、私共に対し、建物収去土地明渡等請求を裁判所を通し、行って来ま …
相続と共有持ち分不動産
2015年3月19日 H氏のブログ
急に相続が発生し、分けにくい形状の不動産の場合、時間がなく、話し合いもままならなく、共有にして後で対策を協議しよう～と考えるものです。ひとつの考えとして分け方を決められない場合は、今後だれを座長にするのか・・・・というこ …
事故物件買取 登記完了
2015年3月19日 Y氏のブログ
土地５坪弱を買い取ってほしいとのお話を弁護士さんよりいただき、契約と同時に登記申請いたしました。無事に登記完了しましたので、今週末に隣地所有者様へ御挨拶に行こうと思います。 前所有者様と隣地所有者様で、売買で話が進んでお …
共有持分でもめる場合⑬
2015年3月18日 I氏のブログ
夫婦が離婚する場合、夫が結婚前に購入していた住宅は夫の財産ですが、結婚後に購入した住宅は登記の名義が夫一人でも共有の財産です。 不動産をはじめ、現金・預貯金、有価証券、保険、ゴルフ等会員権、美術品など一方の …
事故物件買取 当社では・・・
2015年3月18日 Y氏のブログ
当社は建物内や敷地内での自殺・他殺・焼死等の事故物件を買取致します。 どうぞお気軽にご相談くださいませ。 道路に２Ｍ接していない再建築不可の土地建物、白蟻・雨漏り等の瑕疵物件も検討いたします。 どうぞお気軽にご相談下さい …
共有持分でもめる場合⑫
2015年3月18日 I氏のブログ
フランスやスウェーデンでは婚外子の割合が５０％を超えているようです。 フランスでは婚姻の他にＰＡＣＳ（パックス:民事連帯契約）という事実婚でも法で守られた制度があるからでしょうか？ 日本も事実 …
共有持分でもめる場合⑪
2015年3月17日 I氏のブログ
摘出子・非摘出子の件で、戸籍の届出に関し調べていたところ、ある裏技に気づきました。 非摘出子を認知すると、父親の戸籍の身分事項欄に認知した子の本籍と氏名が載るとお話ししました。家族の誰かが戸籍を取らないと解りませんが、い …
