I氏のブログ
共有持分でもめる場合⑲
2015年3月28日 I氏のブログ
共有持分でもめる場合で、前回に引き続き 可哀想だな～ と感じたものをご紹介します。 子供さんのいないご夫婦でご主人様が他界。ご主人はご自分で事業をされておりました。 株とＴ県に不動産（空き家）がありました。 法定相続通り …
共有持分でもめる場合⑱
2015年3月25日 I氏のブログ
私が今までご相談を受けた共有持分の中で、可哀そうだな～～と思うケースがあります。 それは、子供さんのいないご夫婦で、突然ご主人様がなくなり、ご主人様名義の財産が奥様とご主人の親、もしくは奥様と兄弟姉妹に権利が発生したケー …
共有持分でもめる場合⑰
2015年3月23日 I氏のブログ
被相続人が亡くなった後、遺言書（公正証書除く）が出てきた場合、被相続人の最後の住所地の家庭裁判所に「検認」を請求することになります。 相続人全員の戸籍謄本、遺言者の戸籍謄本等、申立書に添えて申請します。 見つけた人が遺言 …
共有持分でもめる場合⑯
2015年3月22日 I氏のブログ
共有持分の買取を一昨年より続けております東海地方の土地建物ですが、売らないといっていた共有者お二人も、ようや価格交渉が出来る段階になりました。が、古家が隣の家に倒れ、隣の家の一部を壊しております。 お隣さんと補修費用につ …
共有持分でもめる場合⑮
2015年3月20日 I氏のブログ
相続時、不動産に関し遺産分割協議がうまくいかず、そのままの状態で年数が経って行きますと、年長の相続人が亡くなり、代襲相続して行きます。 相続人の人数がどんどん増えてゆくことになります。（通常は） また、認知症の相続人も増 …
共有持分でもめる場合⑭
2015年3月19日 I氏のブログ
昨年の話ですが、知り合いの司法書士の先生に頼まれ、取得した建物の共有持分（中古戸建 持分４分の１）に対し、競売で残りの建物持分とその土地を落札した不動産業者が、私共に対し、建物収去土地明渡等請求を裁判所を通し、行って来ま …
共有持分でもめる場合⑬
2015年3月18日 I氏のブログ
夫婦が離婚する場合、夫が結婚前に購入していた住宅は夫の財産ですが、結婚後に購入した住宅は登記の名義が夫一人でも共有の財産です。 不動産をはじめ、現金・預貯金、有価証券、保険、ゴルフ等会員権、美術品など一方の …
共有持分でもめる場合⑫
2015年3月18日 I氏のブログ
フランスやスウェーデンでは婚外子の割合が５０％を超えているようです。 フランスでは婚姻の他にＰＡＣＳ（パックス:民事連帯契約）という事実婚でも法で守られた制度があるからでしょうか？ 日本も事実 …
共有持分でもめる場合⑪
2015年3月17日 I氏のブログ
摘出子・非摘出子の件で、戸籍の届出に関し調べていたところ、ある裏技に気づきました。 非摘出子を認知すると、父親の戸籍の身分事項欄に認知した子の本籍と氏名が載るとお話ししました。家族の誰かが戸籍を取らないと解りませんが、い …
共有持分でもめるでもめる場合⑩
2015年3月15日 I氏のブログ
非嫡出子が血縁上の父親との間に法律上の父子関係を成立させる認知の届出は下記の４つです。 １．任意認知 婚姻していない父母の間に生まれた子供を父の意思により認知 ２．胎児認知 婚姻していない父母の間にこれから生まれ …
